本報訊:菲律賓增長最快的房地產咨詢公司--洛比恩房地產集團週五表示,業務流程外包(BPO)在2020年的辦公空間需求量最多。
首席執行官希拉·洛比恩(Sheila Lobien)在一次虛擬的情況通報中表示,去年BPO部門再次主導了辦公空間的需求,主要是面向中國居民的在菲律賓的離岸博彩運營商(POGO)。
洛比恩房地產集團表示,2019年POGO的辦公需求占總需求的36%,超過BPO部門的需求30%。
但是到2020年,POGO的辦公空間需求下降到16%,而BPO公司佔去年總需求的41%。
洛比恩說,去年的租金開始下降,由于辦公空間的需求減少,預計今年的租金將下降。
她說,大馬尼拉區目前的辦公室空置率為8%。
但是,房地產咨詢公司預測,由于POGO撤出的許多辦公樓,今年的空置率將達到12%至14%。
洛比恩補充說:“好吧,POGO的退出影響了市場上的空置率。”