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亞耶拉地產確定2021年資本支出為880億元

2021年02月25日 00:50 稿件来源:菲律賓商報   【字体:↑大 ↓小

  本報訊:房地產開發商亞耶拉地產公司將其資本支出提高了三分之一以上,將於今年啟動價值1000億元的新項目,並對大流行期間的市場復甦感到樂觀。

  亞耶拉地產公司總裁兼首席執行官波比·迪(BobbyDy)在週三的虛擬媒體簡報會表示,該公司計劃在2021年花費880億元,而去年為637億元。

  他說:“今年,我們的目標是開始V型恢復。我們認為,這將需要兩到三年的時間才能使公司恢復到2019年的表現,並為我們過去經歷的增長水平奠定基礎。”

  迪說,經濟已經逐步開放,各項指標也開始改善,一旦獲得新冠疫苗,將進一步提高。

  他補充說:“大量資金(占今年計劃支出的44%)將用於擴展住宅開發,26%用於土地收購,13%用於房地產開發,6%用於購物中心,5%用於辦公室,3%用於酒店和度假村,以及另外3%用於其他項目。”

  迪在發佈會上表示,亞耶拉地產將所有品牌推出市場項目,重點是Avida和Alveo。

  他說:“就地理位置而言,其中近一半(項目)將在大馬尼拉地區,我們仍然看到大部分需求來自該地區。”

  迪說,按項目類型,推出的項目中有62%為高層公寓,37%是低層建築,約1%為休閒場所。

  “對於房地產開發,我們認為所有細分市場的需求都將持續增長。實際上,鑒於我們的國內生產總值(GDP)下降的幅度,我們對住宅部門的彈性感到非常驚訝。”

  亞耶拉地產報告稱,由於新冠病毒肺炎(Covid-19)的嚴重影響,去年其淨收入從2019年的332億元下降到74億元,下降了74%。

  公司的綜合收入也從上一年前的1688億元下降了43%至963億元。

  該公司從2020年第三季度到第四季度保持了復甦的勢頭,總收入環比增長49%至330億元,而淨收入環比增長28%至24億元。

  迪補充說:“我們並沒有迴避2020年大流行造成的重大破壞,但我們公司在下半年的表現令人鼓舞,並為我們的恢復計劃提供了基線。”

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