證交委批准房地產信託IPO

　　本報訊：證券交易委員會(SEC)已經批准了S.I。電力(SIPCOR)和卡莫特斯島發電公司(CAMPCOR)發起的房地產投資信託的首次公開募股(IPO)。

　　證券交易委員會在11月10日的會議上，決定批准菲律賓Premiere島控股公司的註冊聲明，該公司將更名為Premieree島電力REIT公司(PREIT)，涉及3288669000股普通股，但前提是該公司遵守某些剩餘要求。

　　該要約將包括SIPCOR和CAMPCOR出售的高達14億股普通股，每股價格為2元，以及作為超額配售期權的一部分的高達2.1億股普通股票。

　　如果超額配售期權得到充分行使，該要約的淨收益可能高達30.9億元。

　　根據第9856號共和國法案(也稱為2009年房地產投資信託(REIT)法案)修訂後的實施規則和條例，出售股東將收到全部收益，這些收益將再投資於菲律賓。

　　假設充分行使超額配售權，新投資者將持有PREIT已發行和流通普通股的42.6%，而SIPCOR和CAMPCOR將保留57.4%的權益。

　　根據提交給證券交易委員會的最新時間表，PREIT計劃於11月25日至12月2日進行IPO，並於12月12日在菲律賓證券署(PSE)首次上市。

　　該公司聘請中興銀行資本投資公司作為此次發行的唯一發行經理、承銷商和賬簿管理人。

　　中華銀行資本公司也將擔任參與承銷商。

　　V基金管理公司和V地產資產管理公司分別被指定為基金經理和財產經理。

　　PREIT被視為維拉爾家族領導的Prime資產風投公司的電力和基礎設施REIT平台。

　　該公司的初始房地產投資組合包括位於宿務和錫基霍爾的SIPCOR和CAMPCOR發電項目中使用的土地和發電廠資產，這兩個項目的總裝機容量為21.2兆瓦。

　　根據法律規定，PREIT應將其年度可分配收入的至少90%作為股息進行分配。

　　可分配收入是指公司根據國際公認會計準則調整未實現損益/費用和減值損失以及其他項目後的淨收入。它不包括自出售之日起一年內再投資於REIT的REIT資產出售所得收益。