第三季度住宅物業價格上漲

　　本報訊：據菲律賓中央銀行(BSP)週四報道，2022年7月至9月，住宅房地產價格同比增長6.5%，環比增長4.6%。

　　與去年同期相比，國家首都地區(NCR)和非首都地區(AONCR)的住宅物業價格分別上漲17.5%和2.3%。

　　從今年第二季度到第三季度，國教區的住宅房地產價格上漲了14.6%，而非國都區的價格下跌了0.4%。

　　央行表示，住宅物業價格的上漲導致了複式住宅、共管公寓和獨立/附屬住宅的價格上漲。

　　另一方面，與上一季度和上一年相比，聯排別墅的價格有所下降。

　　央行說：“2022年第三季度，我國新建住房單元的平均估價為每平方米4589元。國都區的每平方米平均評估值為39283元，高於全國平均值和非國都區R的平均評估值7129元。”

　　它補充道，第三季度82.2%的住宅房地產貸款用於購買新住房。

　　大部分住房貸款用於購買獨立/附屬房屋(占47.5%)，公寓單元(占39%)和聯排別墅(占13%)。