菲房價創七年來最慢漲幅

　　本報訊：菲律賓中央銀行(BSP)週五報告，2025年第四季度菲律賓住宅房價上漲1.6%，低于第三季度的1.9%。

　　央行週五發佈的報告顯示，去年第四季度住宅物業價格指數(RRPI)漲幅為自2019年第一季度以來最慢。

　　分地區看，國家首都區(NCR)住宅房價漲幅最快，達2.3%；NCR以外地區僅增長1%，為有記錄以來最低。

　　按住房類型劃分，價格趨勢各異。涵蓋聯排或獨棟住宅、普通公寓、聯排別墅及雙拼住宅的房價上漲了0.1%，創下自2019年第一季度以來的最小漲幅；而共管公寓價格漲幅從第三季度的1.4%大幅升至3.5%。

　　住宅物業價格指數(RRPI)基于銀行實際住房貸款數據，用于衡量各類住房單元價格隨時間變化的平均值，是菲律賓央行評估國內房地產和信貸市場狀況的關鍵指標之一。