SM廈門綜合體四期即將竣工 SM Prime對中國市場前景保持樂觀

　　本報訊：儘管中國經濟增速放緩引發擔憂，東南亞最大綜合地產開發商之一SM Prime控股公司仍對其在華業務充滿信心。除購物中心外，集團近期還成功拓展了寫字樓租賃業務。

　　SM Prime董事長施漢生(Hans T. Sy)在接受採訪時表示："中國市場無需擔憂，業務表現和競爭活力依然強勁，增長空間仍然廣闊。"他透露，集團在福建新建的三棟總面積7.5萬平方米的寫字樓，在不到一年時間內出租率已達60%。

　　施漢生將快速出租歸功于"模塊化辦公"模式："中國市場的優勢在于配套完善。我們提供酒店式拎包入駐的模塊化辦公室，省去了傳統裝修的繁瑣流程。"不過他指出，這種模式在菲律賓難以複製，因當地需定制化建造，耗時較長。

　　目前SM Prime正加碼中國商業地產佈局，重點推進廈門綜合體四期項目。該階段將新增26萬平方米開發面積，包括12萬平方米寫字樓、3萬多平方米商業空間及1643個停車位。項目總投資11.5億元人民幣，預計2025年竣工後將使廈門綜合體總建築面積達67萬平方米，規模有望超越菲律賓著名的亞洲商城和Megamall。

　　SM超級購物中心總裁史蒂芬·陳(Steven Tan)去年12月曾表示，廈門四期購物中心將于今年完成建設。該集團自2001年進入福建市場以來，已先後開發廈門城市廣場、生活方式購物中心及三期擴建項目。