外僑租土地99年細則頒布

　　本報訊：工商部12月25日表示，菲律濱官員已簽署一項法律，容許外國投資者租用私人土地，租期最長可達99年，旨在吸引長期資金、技術及專業人才進入菲律濱。

　　根據工商部，第12252號共和國法令或《投資者租賃法》的實施細則已於12月19日獲簽署頒布實施。該法令將外國投資者的租賃期限從原本的75年延長至99年。

　　實施細則將於2026年1月4日生效。簽署方包括工商部暨投資署署長羅計(Cristina Roque)，以及土地登記局局長西里奧斯(Gerardo Sirios)。

　　工商部在一份聲明中表示：“除了延長租期，該實施細則引入了至關重要的行政保障措施，旨在保護土地所有者及承租方雙方的權益。”

　　工商部補充：“一項關鍵條款是要求在土地權狀上註記租賃契約，使租約對公眾具有約束力，並提供一層重要的法律保障。”

　　本次租期延長距原法案頒布已三十年，政府希望此舉能吸引長期資本、先進技術及全球專業人才。

　　羅計表示：“我們的目標是將菲律濱打造為全球頂級投資目的地。法律的簽署頒布為我們的投資者提供了所需的長期保障，並證明我們正認真致力於建立一個更具競爭力、更親商的國家。”