菲人地產成功發行120億元債券 用于項目擴展及債務再融資
稿件来源:菲律賓商報
2025年03月13日 23:33
本報訊:由吳天恩(Gotianun)家族領導的房地產開發商菲人地產公司(Filinvest Land,簡稱FLI)近日通過發行固定利率債券成功籌集了120億元。該債券已於週三在菲律賓交易所(PDEx)正式上市。此次債券發行是菲律賓證券交易委員會(SEC)于2023年批准的350億元貨架註冊計劃的第二批。
菲人地產總裁兼首席執行官特裡斯坦·拉斯·馬裡亞斯在上市儀式上表示:“菲人地產的固定利率零售債券發行獲得的熱烈反響,總額達到120億元,這充分證明了投資公眾對我們公司前景以及菲律賓經濟展望的信心。”
此次債券發行的基礎規模為90億元,超額認購部分高達30億元。債券分為5年期、7年期和10年期三種,分別于2030年、2032年和2035年到期,利率分別為6.2916%、6.6550%和6.8312%。
據悉,此次債券發行的收益將主要用于償還2022年7月發行的89.25億元債券,該債券的結算日期定于2025年6月23日。此外,剩餘資金將用于部分資助土地開發資本支出以及房地產項目的建設成本。
馬裡亞斯還透露,公司計劃進一步擴展零售業務,包括在邦板牙省克拉克的Filinvest Mimosa Estate開發一座新的Filinvest購物中心,預計于2026年開業。該項目旨在為Filinvest Mimosa鎮的客戶提供更多購物和餐飲選擇,同時推動克拉克城商業中心的發展。此外,公司還計劃在 Filinvest Mall Cubao 完成一個零售項目,新增約17,000平方米的商業空間,包括一家超市、48個餐飲區域和150家零售店。
在工業業務方面,馬裡亞斯表示,市場對現成工廠的需求強勁,公司將通過資金支持進一步抓住外國投資機會。同時,菲人地產還計劃在甲美地、布拉坎和怡朗省開發更多城鎮項目,以擴展其住宅業務。