2026年首季MREIT可分配收入達12.5億元

　　本報訊：2026年1月至3月，由美加世界公司支持的房地產投資信託(REIT)公司MREIT創下迄今最強季度表現。

　　週四，MREIT在提交證券署的聲明中稱，其可分配收入達12.5億元，同比增長34%，這主要得益于收入增長29%至17.2億元。

　　REIT是擁有、運營或融資辦公樓、購物中心、醫院、倉庫等創收房地產的公司，個人可通過購買其股票投資大型房地產組合，且REIT依法須將至少90%的收入分配給投資者。

　　MREIT將首季業績歸因于價值162億元的“第四波”物業以股換購中物業整合的全面影響。此次收購新增麥金利山九棟A級辦公樓，以跨國租戶為主力，使公司可租賃總面積擴大34%至約64.7萬平方米。

　　MREIT總裁兼首席執行官何塞·巴塔克稱，首季業績顯示“第四波”如預期般從首日起就實現累積，顯著提升了盈利基礎和利潤率。

　　隨著“第四波”整合完成，MREIT正啟動“第五波”收購，預計下半年注入商場資產，實現零售多元化。

　　該公司表示，在盡職調查、估值和監管批准的前提下，“第五波”將使其更接近2027年實現100萬平方米可租賃總面積的目標。

　　MREIT的投資組合涵蓋位于美加世界城鎮內的優質創收資產，包括麥金利山、麥金利西區、東伍德城、怡朗商務園區和納卯公園區。