菲融資公司推出最高500萬元住房建設貸款

　　本報訊：本土融資公司AFC SME金融公司宣布，將推出最高500萬元的住房建設貸款，幫助擁有土地但難以滿足傳統銀行文件要求的家庭籌集建房資金。

　　該公司總裁伯納黛特·雷克托周二表示，許多家庭雖擁有土地，卻因難以獲得銀行融資而無法建房。新貸款計劃旨在填補這一融資缺口，服務對象包括市場攤販、小型承包商、農民、吉普尼和三輪車經營者，以及依靠海外菲律賓人匯款維持生計的家庭。在職人士和微型、小型及中型企業業主也可申請，但須通過信用評估。

　　根據計劃，符合條件的借款人最高可申請500萬元貸款，具體額度取決於經核實的建築成本，並受貸款價值比不超過70%的限制，最長還款期限為20年。

　　申請人須以本人名下、產權經過核實的土地作為抵押。公司將根據借款人的收入及實際還款能力進行評估，而非僅依據傳統銀行的文件要求。

　　雷克托表示，部分家庭多年來一直按時履行財務義務，卻始終難以獲得銀行貸款。該計劃希望讓這類具備還款能力的家庭獲得建房融資。

　　貸款資金不會一次性發放，而是根據施工進度及各階段的審核要求，分三至四期撥付，以確保資金使用與項目建設進度相匹配。