SM Prime一季度淨利潤基本持平商場租賃成支撐

　　本報訊：SM Prime控股公司近日報告顯示，2026年第一季度其淨利潤接近持平，達116.6億元，較去年同期的116.5億元略有增長，主要得益于商場業務帶來的強勁租金收入。

　　週二，該上市房地產開發商向菲律賓證券署披露，其總收入從去年同期的328億元增長2%，至333億元。其中，租金收入因商場和辦公樓入住率提升，從200億元增長8%至216億元；其他收入得益于門票銷售、餐飲收入和體驗式服務的良好表現，從35億元增長11%至39億元。不過，房地產行業收入從92億元下降16%至78億元。

　　總成本和支出因折舊和攤銷費用提高以及固定管理成本上升，從161億元上漲3%至166億元。

　　在巴西市的簡報會上，SM Prime總裁林俊杰表示，公司今年仍依賴持續性收入來源維持業績。儘管第一季度業績受住宅板塊拖累，但購物中心業務保持韌性。

　　他稱，希望今年第二、三、四季度商場能持續帶來穩定業務，而住宅市場預計未來兩到三個季度仍會疲軟。

　　去年，公司宣佈2026年約1000億元的資本支出計劃。林俊杰稱，該計劃仍在審查中，因對部分項目重新評估，有些地點項目決定暫不推進、推遲至明年，還有一些重建項目也待定，目前情況不斷變化，因難以準確預測，公司會持續審查。